ТОПОЛЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ

Публичных слушаний

№ 7

26.05.2014                                                                                             с. Тополево

Председатель:                       Чубарова Н. В., заместитель главы

администрации Тополевского сельского

поселения;

Секретарь:                             Малкова Г. Г., специалист администрации

Тополевского сельского поселения;

Эксперт:                                 Ерошенко С. Н., специалист администрации

                                               Тополевского сельского поселения по

                                               архитектуре и градостроительству

Присутствовали: оргкомитет в составе Чумакова Н. И., Чубарова Н. В.,

Ерошенко С. Н., Малкова Г. Г., Маркова И. В.,  - состав

оргкомитета утвержден из 5 человек, присутствует на

слушаниях в количестве 5 человек,

От общественности - 14 чел.,

от инициатора проведения слушаний – 1 чел.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в с. Матвеевка, примыкающего с юго-западной стороны к участку по шоссе Матвеевское, 61, кадастровый номер 27:17:0301706:1082, общей площадью 5327 кв. м. с использования «под складирование строительных материалов» на использование «под объект торгового назначения».

ВЫСТУПИЛИ:

1.      Чубарова Н. В., для рассмотрения вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в с. Матвеевка, примыкающего с юго-западной стороны к участку по шоссе Матвеевское, 61, кадастровый номер 27:17:0301706:1082, общей площадью 5327 кв. м. с использования «под складирование строительных материалов» на использование «под объект торгового назначения» предоставила слово Ерошенко С. Н.

         2. Ерошенко С. Н. сообщила, что за время объявления публичных слушаний по рассмотрению вопроса об изменении вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в с. Матвеевка, примыкающего с юго-западной стороны к участку по шоссе Матвеевское, 61, кадастровый номер 27:17:0301706:1082, общей площадью 5327 кв. м. с использования «под складирование строительных материалов» на использование «под объект торгового назначения», обращений граждан, общественных организаций, юридических лиц в оргкомитет не поступило.

В соответствие со ст. 40 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ правообладатели Джусь Дмитрий Александрович и Крючко Игорь Николаевич данного земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301706:1082, местоположение: Хабаровский край, Хабаровский район, с. Матвеевка, примыкает с юго-западной стороны к участку по шоссе Матвеевское, 61, площадью 5 327 кв.м, обратились в администрацию Тополевского сельского поселения за изменением вида разрешенного использования земельного участка с «под складирование строительных материалов» на «объект торгового назначения».

В соответствие с Правилами землепользования и застройки Тополевского сельского поселения указанный земельный участок расположен в территориальной зоне СН – зоне специального назначения, объекта торгового назначения – условно разрешенный вид использования земельного участка.

При обмене мнениями установили: 

1. Учитывая градостроительную ситуацию и место расположения земельного участка в системе расселения и транспортных связей Тополевского сельского поселения данный участок наиболее соответствует испрашиваемому виду разрешенного использования земельного участка «объект торгового назначения». Рекомендовано использовать объект торгового назначения со спецификой: хозяйственные и строительные товары и материалы.

2. В границах рассматриваемого земельного участка расположены подземные инженерные сети воинской части, примыкающей с юго-западной стороны к участку. До начала строительства выполнить топографическую съемку земельного участка, согласовать с сетедержателем прохождение инженерных коммуникаций и возможность их использования. Проектирование объекта строительства вести с учетом охранных зон подземных коммуникаций.

3. До использования участка в целях строительства поддерживать его чистоту, обеспечивать выкос многолетней травы.

Учитывая изложенное, Ерощенко С. Н. предложила:

1) изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301706:1082 с «под складирование строительных материалов» на «объект торгового назначения».

2) рекомендовать Джусь Д.А. и Крючко И.Н. до начала строительства на участке поддерживать чистоту и порядок.

Перечень разногласий: разногласий нет.

РЕШИЛИ:

1. Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0301706:1082 с «под складирование строительных материалов» на «объект торгового назначения».

2. Рекомендовать Джусь Д.А. и Крючко И.Н. до начала строительства на участке поддерживать чистоту и порядок.

3. Передать настоящее решение главе Тополевского сельского поселения для принятия решения по изменению вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в с. Матвеевка, примыкающего с юго-западной стороны к участку по шоссе Матвеевское, 61, кадастровый номер 27:17:0301706:1082, общей площадью 5327 кв. м. с использования «под складирование строительных материалов» на использование «под объект торгового назначения».

Решение принято единогласно.

Председатель                                                                                   Н. В. Чубарова

Секретарь                                                                                         Г. Г. Малкова