АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОПОЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29.03.2019 № 69

         с. Тополево

О внесении изменений в административный регламент администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утвержденный постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 13.02.2017 № 31

В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в административный регламент администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утвержденный постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 13.02.2017 № 31 следующие изменения:

1.1. В части 2:

1.1.1. абзац пятый пункта 2.5 исключить;

1.1.2. пункт 2.6. изложить в следующей редакции:

"2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройства и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской федерации;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом административного регламента документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.";

1.1.3. пункт 2.6.1 изложить в следующей редакции:

«2.6.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4 и 6 пункта 2.6 настоящего раздела административного регламента, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные подпунктом 2 пункта 2.6 настоящего раздела административного регламента.

Для рассмотрения заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения специалист администрации сельского поселения в рамках межведомственного электронного взаимодействия запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;

3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.";

1.1.4. пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- непредставление определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента документов, обязанность по предоставлению которых с учетом положений пункта 2.6.1 настоящего административного регламента возложена на заявителя;

- поступления в администрацию сельского поселения, осуществляющую согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если администрация сельского поселения, осуществляющая согласование, после получения такого ответа уведомила заявителя о получении такого ответа, предложила заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с частью 2.6.1 настоящего административного регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

- представление документов в ненадлежащий орган;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.";

1.1.5. дополнить пунктами 2.8.1, 2.8.2 следующего содержания:

"2.8.1. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 2.8 настоящей административного регламента.

2.8.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.";

1.2. В восьмом абзаце пункта 3.4 части 3 после слов "не более 3 календарных дней" дополнить словами "с момента регистрации такого заявления";

1.3. В части 5:

1.3.1. пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

         - нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

         - нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

         - требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

         - отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

         - отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

         - затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

         - отказ администрации сельского поселения, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица администрации сельского поселения, предоставляющего муниципальную услугу в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

         - нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

         - приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

         - требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".";

         1.3.2. дополнить пунктами 5.16, 5.17, 5.18.следующего содержания:

"5.16. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие) администрации сельского поселения, должностных лиц администрации сельского поселения, предоставляющих муниципальные услуги при осуществлении в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся субъектами градостроительных отношений, процедур, включенных в исчерпывающие перечни процедур в сферах строительства, утвержденные Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть подана такими лицами в порядке, установленном статьей 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", либо в порядке, установленном антимонопольным законодательством Российской Федерации, в антимонопольный орган.

5.17. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых администрацией поселения в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

5.18. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.";

1.4. Приложение № 1 к Административному регламенту администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений", утвержденному постановлением администрации Тополевского сельского поселения от 13.02.2017 № 31 изложить в следующей редакции:

"УТВЕРЖДЕНА

 

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 28.04.2005 № 266

В _____________________________

(наименование органа местного самоуправления

_____________________________

муниципального образования)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переустройстве и (или) перепланировке

жилого помещения

 

от ________________________________________________________________

(указывается наниматель либо арендатор, либо собственник жилого

__________________________________________________________________

помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей

__________________________________________________________________

собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников

__________________________________________________________________

либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять

__________________________________________________________________

их интересы)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

 

Примечание.       Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество

(последнее – при наличии), реквизиты документа,

удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда

выдан), место жительства, номер, телефона; для

представителя физического лица указываются: фамилия,

имя, отчество (последнее - при наличии) представителя,

реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению.

Для юридических лиц указываются: наименование,

организационно-правовая форма, адрес места нахождения,

номер телефона, фамилия, имя, отчество (последнее – при

наличии) лица, уполномоченного представлять интересы

юридического лица, с указанием реквизитов документа,

удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к

заявлению.

 

Место нахождения жилого помещения: ________________________________

                                                                                                             (указывается полный адрес: субъект

__________________________________________________________________

Российской Федерации, муниципальное образование, поселение, улица, дом,

__________________________________________________________________

корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)

 

Собственник(и) жилого помещения: ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Прошу разрешить __________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и

перепланировку - нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании _________________________

                                                                                                                       (права собственности, договора

__________________________________________________________________,

найма, договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с "___" ___________ 20___

по "___" ___________ 20___ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с _________ по _________ часов в _____________ дни.

Обязуюсь:

осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);

обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "___" ___________ _____ г. № ______:

 

№п/п	Фамилия, имя, отчество	Документ, удостоверяющий личность (серия, номер, кем и когда выдан)	Подпись <*>	Отметка о нотариальном заверении подписей лиц
1	2	3	4	5

 

--------------------------------

<*> Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)_____________________________________________________________(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на

__________________________________________________________________переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой: подлинник

_________________________________________________ на ____ листах;

или нотариально заверенная копия)

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на _____ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на _____ листах (при необходимости);

6) иные документы:____________________________________________

                                                                                             (доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление <*>:

 

"___" __________ 20___ г.   ______________     _________________________

                         (дата)                                 (подпись заявителя)                   (расшифровка подписи заявителя)

 

"___" __________ 20___ г.   ______________     _________________________

                       (дата)                                 (подпись заявителя)                     (расшифровка подписи заявителя)

 

 

 

"___"__________ 20___ г.   ______________     _________________________

                       (дата)                               (подпись заявителя)                         (расшифровка подписи заявителя)

 

"___" __________ 20___ г.   ______________     _________________________

                       (дата)                                 (подпись заявителя)                     (расшифровка подписи заявителя)

 

"___" __________ 20___ г.   ______________     _________________________

                       (дата)                                   (подпись заявителя)                   (расшифровка подписи заявителя)

 

--------------------------------

<*> При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).

---------------------------------------------------------------------------

(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

 

 

Документы представлены на приеме           "____" _______________ 20___ г.

Входящий номер регистрации заявления _______________________________

 

Выдана расписка в получении документов "____" ______________ 20___ г.

 

Расписку получил "____" _________ 20___ г.         _______________________

                                                                                                                                    (подпись заявителя)

 

____________________________________

                           (должность,

_______________________________________                 ___________________   Ф.И.О.(последнее – при наличии) должностного лица,                                                             (подпись)

принявшего заявление)

_____________"

 

1.5. Приложение № 2 к Административному регламенту администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края по предоставлению муниципальной услуги "Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений", утвержденному постановлением администрации Тополевского сельского поселения от 13.02.2017 № 31 изложить в следующей редакции:

 

 

"РАСПИСКА

о приеме документов

 

Заявление и документы приняты от ___________________________________

                                                           (Ф.И.О. (последнее – при наличии) заявителя)

в соответствии с описью.

Перечень документов:

1) __________________________________________________________

(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа

__________________________________________________________________

на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение

____________________________________________________ на ____ листах;

       (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на ____ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого

жилого помещения на ____ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и

культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на ____ листах;

5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, а также справка о составе семьи нанимателя на ____ листах;

6) иные документы: ___________________________________________

           (копия документа, удостоверяющего личность, доверенность, выписки из уставов и др.)

Регистрационный номер _________

Дата ________________

Ф.И.О. (последнее – при наличии) должностного лица, принявшего документы:

_________________________________________________________________

Телефон ______________________

___________"

2. Настоящее постановление опубликовать в Информационном бюллетене Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить в сети Интернет на официальном сайте администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Чубарову Н. В.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его опубликования.

 

Глава сельского поселения

В. В. Заярный