АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОПОЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03.04.2015 № 105

с. Тополево

Об утверждении положения о жилищной комиссии Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

В целях реализации жилищных прав граждан, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Хабаровского края от 13.10.2005 № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае» администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемое Положение «О жилищной комиссии Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края».

2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края Чубарову Н. В.

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава сельского поселения

Н. И. Чумакова

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации Тополевского сельского поселения

от 03.04.2015 № 105

ПОЛОЖЕНИЕ

«О ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ТОПОЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕННИЯ ХАБАРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗАБАРОВСКОГО КРАЯ»

1. Общие положения

1.1. Жилищная комиссия Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее - Комиссия) образована для рассмотрения заявлений граждан о принятии их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, проживающих на территории Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – сельское поселение), о подтверждении факта проживания граждан на условиях социального найма в жилых помещениях жилищного фонда сельского поселения, не имеющих правоустанавливающих документов на проживание в жилом помещении, вопросов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также для рассмотрения заявлений граждан о признании их малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, о распределении и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, проживающих на территории сельского поселения, о предоставлении жилых помещений по договорам найма гражданам с целью обеспечения сохранности данных жилых помещений, об обмене жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых гражданами по договорам социального найма.

1.2. Состав Комиссии создается на основании постановления администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края (далее – администрация сельского поселения).

1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации и иными законами Российской Федерации, Хабаровского края, нормативно-правовыми актами сельского поселения в области жилищных правоотношений и настоящим положением.

1.4. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным совещательным органом при администрации сельского поселения.

2. Задачи и компетенция Комиссии

Основными задачами Комиссии являются:

1. Обеспечение гласности в вопросах учета и распределения муниципального жилищного фонда.

2. Обеспечение реализации жилищных прав граждан в соответствии с жилищным законодательством.

3 Основные функции Комиссии

Комиссия с целью выполнения возложенных на нее задач осуществляет следующие функции:

1. Проводит работу по разъяснению условий, порядка и законных оснований признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

2. Проводит работу по разъяснению условий, порядка и законных оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

3. Проводит работу по разъяснению условий и порядка обмена жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма.

4. Рассматривает заявления граждан, а также предоставленный ими пакет документов, необходимый для принятия решения по следующим вопросам:

- признание граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях);

- снятие с учета граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- принятие решений о признании граждан нанимателями и заключение с ними договоров социального найма жилых помещений;

- отказ в признании граждан нанимателями и заключение с ними договоров социального найма;

- об обмене жилых помещений, занимаемых гражданами по договору социального найма;

- внесение изменений в состав семьи граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также перевод очереди на других членов семьи;

- включение в список и исключение из списка граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений;

- предоставление жилых помещений по договорам социального найма;

- предоставление жилых помещений из числа помещений служебного и маневренного фонда.

5. Определяет обеспеченность жилой площадью заявителя и членов его семьи согласно принятым нормам постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

6. Проводит проверку сведений по распределению жилых помещений муниципального жилищного фонда.

4. Полномочия Комиссии

На основании представленных гражданами документов Комиссия:

- осуществляет расчет среднедушевого дохода, приходящегося на каждого члена семьи, исходя из стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;

принимает решения:

- о признании либо об отказе в признании граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- о постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении либо об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении;

- о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий либо об отказе о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;

- о снятии с учета граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- об обмене жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма;

- о внесении изменений в состав семьи граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также перевод очереди на других членов семьи;

- о предоставлении жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

- о предоставлении жилых помещений из числа помещений служебного и маневренного использования;

- о признании граждан, не имеющих правоустанавливающих документов на проживание в жилом помещении, нанимателями и заключение с ними договоров социального найма жилых помещений.

5. Организация работы Комиссии

5.1. Основной формой работы Комиссии являются заседания, на которых рассматриваются вопросы, отнесенные к ее полномочиям, и принимаются соответствующие решения, которые оформляются протоколами.

5.2. Комиссию возглавляет заместитель главы администрации сельского поселения, являющийся ее председателем

5.3. Заседание Комиссии проводится по мере поступления заявлений граждан и считается правомочным, если в его работе принимает участие более половины утвержденного состава.

5.4. Решения Комиссии принимаются большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии. Члены Комиссии на вправе делегировать свои полномочия другим должностным лицам.

5.5. Обеспечение работы и ведение протокола заседания Комиссии осуществляются секретарем Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем, секретарем Комиссии.

5.6. На основании протокола заседания Комиссии специалистом администрации сельского поселения ответственным за пользование, владение и распоряжение имуществом сельского поселения готовится проект постановления администрации сельского поселения.

5.7. Вопросы, не урегулированные в настоящем Положении, решаются в соответствии с действующим законодательством.