АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОПОЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

06.11.2018 № 212

         с. Тополево

О внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения на новый срок", утвержденный постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 02.09.2016 № 282

В целях приведения муниципального правового акта в соответствие с действующим законодательством администрация Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения на новый срок", утвержденный постановлением администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 02.09.2016 № 282 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения на новый срок" следующие изменения:

1.1. Абзац 1 пункта 1.6 признать утратившим силу;

1.2. Пункт 2.5 раздела 2 административного регламента признать утратившим силу;

1.3. В абзаце 2 подпункта 2.6.7 пункта 2.6 раздела 2 административного регламента цифру "2.6.5," исключить;

1.4. Пункт 2.7 раздела 2 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, является наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 и оснований, предусмотренных подпунктами 3-5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ.";

1.5. Раздел 2 административного регламента дополнить следующими пунктами:

"2.7.1. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальный услуги

Основания для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальный услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

2.7.2. Исчерпывающий перечень оснований для возврата заявления:

1) заявление не соответствует форме, приведенной в приложении № 1 к административному регламенту;

2) заявление о получении муниципальной услуги подано в ненадлежащий орган (орган, не обладающий правом на предоставление муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.2 раздела 2 настоящего административного регламента);

3) непредставление документов, указанных в подпунктах 2.6.1 -2.6.3 пункта 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента;

4) полномочия представителя на действие в интересах заявителя надлежащим образом не удостоверены.

Заявитель вправе повторно направить заявление и прилагаемые к нему документы после устранения обстоятельств, послуживших основанием для вынесения решения о возврате заявления, при этом датой начала исчисления срока предоставления муниципальной услуги является дата повторной регистрации заявления.";

1.6. Раздел 3 административного регламента изложить в следующей редакции:

 

"3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку их

выполнения, в том числе особенности выполнения

административных процедур в электронной форме

 

3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем, проверка заявления и документов на наличие или отсутствие оснований для возврата заявителю;

- формирование и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

- подготовка договора аренды земельного участка на новый срок (далее – договор аренды земельного участка) или решения об отказе в предоставлении на новый срок земельного участка (далее - письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги);

- направление (выдача) заявителю проекта договора аренды земельным участком либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.2. Прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем, проверка заявления и документов на наличие или отсутствие оснований для их возврата заявителю.

3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и документов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента, в администрацию.

3.2.2. Должностным лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления и документов, представленных заявителем, является специалист администрации, уполномоченный принимать документы (далее - специалист).

3.2.3. Заявление и документы, представленные заявителем, регистрируются специалистом в день их поступления в соответствии с установленными правилами делопроизводства в администрации.

3.2.4. В течение 1 рабочего дня со дня регистрации заявление и прилагаемые к нему документы передаются специалистом на рассмотрение главе сельского поселения.

3.2.5. Глава сельского поселения в день поступления заявления и прилагаемых к нему документов назначает специалиста, ответственного за рассмотрение указанных документов (далее – ответственный исполнитель).

3.2.6. При наличии оснований, указанных в пункте 2.7.2 раздела 2 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель в течение 10 дней со дня регистрации и поступления заявления возвращает заявление заявителю.

В письме о возврате заявления и прилагаемых к нему документов указываются причины, послужившие основанием для возврата.

3.2.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры не более 10 дней со дня регистрации заявления.

3.2.8. Результатом административной процедуры является:

- прием и регистрация заявления и документов, представленных заявителем;

- направление заявителю письма администрации о возврате заявления и прилагаемых к нему документов с указанием причин;

- установление факта отсутствия оснований для возврата заявления и документов.

3.3. Формирование и направление межведомственных запросов в органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги

3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является установление оснований для рассмотрения заявления и документов, представленных заявителем.

Административная процедура проводится в случае, если заявитель по собственной инициативе не представил документ(ы), указанные в подпунктах 2.6.4, 2.6.6, 2.6.7 пункте 2.6. раздела 2 настоящего административного регламента.

3.3.2. Должностным лицом администрации, ответственным за административную процедуру, является специалист, которому дано соответствующее поручение (далее также - Исполнитель).

3.3.3. Исполнитель в течение 1 рабочего дня со дня установления оснований для рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов обеспечивает подготовку и направление межведомственных запросов:

- в Федеральную налоговую службу и ее территориальные органы для получения сведений из Единого государственного реестра юридических лиц, сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- иные органы - в целях получения документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренных перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1, которые должны быть представлены в администрацию в порядке межведомственного информационного взаимодействия и которые не представлены заявителем самостоятельно.

3.3.4. Межведомственный запрос оформляется и направляется в соответствии с требованиями федерального законодательства.

При направлении запроса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия запрос формируется в электронном виде и подписывается электронной подписью уполномоченного должностного лица.

Документы, полученные по межведомственному запросу, в день их поступления в администрацию передаются исполнителю.

3.3.5. Результатом административной процедуры является получение документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, находящихся в распоряжении органов, не представленных заявителем по собственной инициативе.

3.4. Подготовка договора аренды земельного участка или подготовка письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги

3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем документов, указанных в пункте 2.6 раздела 2 настоящего административного регламента, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.4.2. Ответственный исполнитель в течение 15 дней с момента начала процедуры рассматривает поступившие документы, указанные в пункте 2.6, раздела 2 настоящего Административного регламента, проверяет наличие либо отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.7 раздела 2 настоящего административного регламента, и принимает решение:

- о подготовке проекта договора аренды земельного участка;

- о подготовке проекта письма об отказе в предоставлении муниципальный услуги.

3.4.3. Ответственный исполнитель после принятия решения, указанного в подпункте 3.4.2 пункта 3.4 настоящего раздела:

- в течение 3 дней со дня принятия решения, указанного в абзаце 1 подпункта 3.4.2 пункта 3.4 настоящего административного регламента, готовит проект договора аренды земельного участка.

- в течение 7 дней со дня принятия решения, указанного в абзаце 2 подпункта 3.4.2 пункта 3.4 настоящего административного регламента, подготавливает соответствующее письмо администрации в адрес заявителя. В письме об отказе должны быть указаны все основания отказа.

Проект договора аренды земельного участка подписываются главой сельского поселения либо лицом его замещающим.

Письмо об отказе в предоставлении муниципальный подписывает глава сельского поселения либо лицо его замещающее.

3.4.5. Результатом исполнения административной процедуры является подготовка проекта договора аренды земельного участка либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5. Направление (выдача) заявителю проекта договора аренды земельного участка либо письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является подписание проекта договора аренды земельного участка, письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.5.2. Ответственный исполнитель, в течение 2 дней:

- с момента подписания письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляет либо выдает заявителю способом, указанным в заявлении.

- с момента подписания проекта договора аренды земельного участка направляет проект договора аренды земельного участка почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес заявителя (представителя заявителя) либо выдает заявителю (представителю заявителя) под роспись.

Результатом исполнения административной процедуры является направление (выдача) заявителю (представителю заявителя) договора аренды земельного участка, либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги.";

1.7. Пункт 5.2 раздела 5 административного регламента дополнить абзацами 8, 9 следующего содержания:

"- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

- приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами поселения.";

1.8. Приложение № 1 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения на новый срок", изложить в следующей редакции:

"Приложение № 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги"Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на новый срок"

 

Главе Тополевского сельского

поселения Хабаровского муниципального

района

____________________________________

от ________________________________

(Указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя – для физических лиц, наименование юридического лица – для юридических лиц)

 

Адрес:______________________________

(Указываются место жительства заявителя – для физических лиц, местонахождение – для юридических лиц)

Удостоверяющие документы: ___________________________________

(Указываются реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина), государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ, ИНН налогоплательщика, за исключением случаев, когда заявителем является иностранное юридическое лицо)

 

Заявление

 

В соответствии со ст. _____ Земельного кодекса РФ прошу предоставить в аренду на новый срок земельный участок в аренду площадью __________ кв. метров, с кадастровым номером _______________ находящийся (расположенный) по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, село ______________, ул. _______________________.

и подготовить договор аренды земельного участка.

 

Цель использования земельного участка :_____________________________.

 

Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд:_________________________________________________.

 

Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом:__________________________________.

 

Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения:

_____________________________________________________________.

 

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем

_____________________________________________________________.

 

 

_________________                                                   ____________________

Подпись                                                         (ФИО) (последнее при наличии)

_________

                                                                                                       ";

1.9. Приложение № 2 к административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения на новый срок", изложить в следующей редакции:

 

"Приложение № 2

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на новый срок"

 

БЛОК-СХЕМА

предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тополевского сельского поселения на новый срок"

 

Консультация заявителя, прием и регистрация заявления с документами

↓

Проведение экспертизы заявления с документами

↓                                                               ↓

Подготовка мотивированного отказа в предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на новый срок в случаях, установленных действующим законодательством и направление отказа заявителю

Заключение с заявителем договора аренды земельного участка и выдача договора аренды

 

 

 

 

 

 

 

__________

                                                                                                                 ".

 

2. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края и разместить на официальном сайте администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава сельского поселения

В. В. Заярный